1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+8.4%
江東区
63.0万円/㎡
前年比+6.6%
東砂5丁目ハイツ
東京都江東区東砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩19分
1969年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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1階 / 44.01㎡の場合
相場
1,796万円
40.8万円/㎡
1,063
1,552
2,041
2,530
AI査定結果
推定相場価格
1,796万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,552万円〜2,041万円
35.3万円/㎡〜46.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月13日
東砂5丁目ハイツ
1,500万円（34.1万円/㎡）/ 1階 / 44.01㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 1,500万円 | 34.1万円 | 1階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/05/02 | 1,680万円 | 38.2万円 | 1階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/02 | 1,730万円 | 39.3万円 | 3階 | 44.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 1,000万円 | 22.7万円 | 5階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 33.6万円 | 5階 | 44.01㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/25 | 1,880万円 | 42.7万円 | 3階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/13 | 1,389万円 | 31.6万円 | 2階 | 44.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 990万円 | 22.5万円 | 3階 | 44.01㎡ | 3K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,100万円 | 25.0万円 | 3階 | 44.01㎡ | 3K | 東 |
| 2023/12/25 | 1,000万円 | 26.0万円 | 5階 | 38.53㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/19 | 980万円 | 22.3万円 | 3階 | 44.01㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/12/15 | 1,980万円 | 45.0万円 | 4階 | 44.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 1,699万円 | 41.7万円 | 2階 | 40.77㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 1,790万円 | 43.9万円 | 2階 | 40.77㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は39.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/09 | 東砂5丁目ハイツ 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅19分 | 1,500万円 | 34.1万円 | 44.01㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 98戸 | RC |
| 2021/10/22 | 東砂住宅2号棟 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅16分 | 1,478万円 | 33.6万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/02 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,190万円 | 47.6万円 | 46.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,590万円 | 48.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2022/04/25 | トダカ深川コーポ 江東区森下四丁目 | 菊川駅5分 | 1,180万円 | 30.7万円 | 38.46㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,480万円 | 39.9万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、江東区では6.6%上昇しています。